Суд признал недействительным регистрационные документы на собственность. Заявление об установлении факта принадлежности документа Исковое заявление о признании документа недействительным

⁰

В И. районный С. края

35614., г. И., ул. Л., 3.

ИСТЕЦ :

Л.Н.В.

356133, с. П., ул. П. д. 19.

ОТВЕТЧИК :

Н.Л.И.

356133, с. П., ул. П. д. 17.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований :

Администрация П. сельсовета И. района С. края

356133, с. П., ул. К. д. 10.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по С. краю И. межрайонный отдел

356140, г. И., пер. Ч., 4.

ЦЕНА ИСКА: не определена из-за отсутствия документов на спорное имущество, которые находятся у ответчика.

Поэтому истец имеет реальную возможность признать собственности на жилой дом только в судебном порядке, так как ответчик не желает разрешить спор в досудебном порядке.

Истцом будет обеспечена явка в свидетелей, которые подтвердят мои доводы.

Оригиналы документов, подтверждающих исковые требования, будут представлены истцом в суде.

Требование о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности Н. Л.И. на жилой дом оплачивается государственной пошлиной в сумме 200,00 рублей.

Так как при подготовке искового ответчик отказалась предоставить истцу технический паспорт на жилой дом, а у меня не имеется возможности получить такие сведения в БТИ, полагаю возможным заявить перед судом ходатайство об истребовании у ответчика правоустанавливающих документов на спорный жилой дом.

Частью 1 статьи 57 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В связи с необходимостью исследования в судебном заседании документов-оснований приобретения спорного недвижимого имущества и необходимости установления его рыночной цены для выдела долей и определения цены иска ходатайствую обязать ответчика Н. Л.И. представить в технические документы на жилой дом.

Статьей 91 ГПК РФ установлено, что цена иска указывается истцом (часть 2); цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определятся исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (подпункт 9 части 1).

Частью 1 статьи 333.19 НК РФ установлено, что размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями государственная пошлина уплачивается исходя из стоимости имущества.

Пунктом 1 статьи 333.41 НК РФ установлено, что отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица.

Поскольку при подаче искового заявления у истца не имелось возможности определить реальную стоимость жилого дома, ходатайствую отсрочить уплату истицей государственной пошлины на указанную часть цены иска до получения сведений.

В соответствии со статьей 139 ГПК РФ « По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение ».

Статья 141 ГПК РФ предусматривает, что заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или выносит .

На основе выше изложенного и руководствуясь ст. 12, ч. 1 ст. 234, ст. 271 - 272 ГК РФ, ст. 35 Земельного Кодекса РФ, п. 5 ч. 1 ст. 23 и ст. 131 ГПК РФ,

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом под инвентарным номером 07:220:002:0000180.., государственный учетный номер 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:А:100.., расположенный по адресу: ул. П. № 17, с. П., И. района С. края, за Н. Л. И..

Признать за истцом – Л. Н. В. собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под инвентарным номером 07:220:002:0000180.., государственный учетный номер 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:А:100.., расположенный по адресу: ул. П. № 17, с. П., И. района С. края.

Обязать ответчика Н. Л. И. представить технический, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом под инвентарным номером 07:220:002:0000180.., государственный учетный номер 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:А:100.., расположенный по адресу: ул. П. № 17, с. П., И. района С. края.

Отсрочить уплату истцу оплату государственную пошлину до определения цены иска.

На жилой дом под инвентарным номером 07:220:002:0000180.., государственный учетный номер 26:06:181312:61:07:220:002:000018080:А:100.., расположенный по адресу: ул. П. № 17, с. П., И. района С. края наложить арест.

Приложение:

Копия искового заявления – 3 экз. на 2 л.;

копия паспорта – 4 экз. на 1 л.;

копия решения № 439/2.. - 4 экз. на 1 л.;

копия типового договора – 4 экз. на 2 л.;

копия плана землепользования – 4 экз. на 1 л.;

копия гос. Акта – 4 экз. на 1 л.;
копия выписки № 1.. – 4 экз. на 1 л.;
копия архивной справки № 30.. – 4 экз. на 1 л.;
копия кадастрового паспорта земельного участка – 4 экз. на 1 л.;
копия технического паспорта дома – 4 экз. на 1 л.;
копия свидетельства о гос. Регистрации права – 4 экз. на 1 л.;
копия схемы расположения земельных участков – 4 экз. на 2 л.;
копия выписки из ЕГРП – 4 экз. на 3 л.;

чек-ордер об уплате госпошлины – 4 экз. на 1 л.

« » октября 20.. г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Ефимовой *.*. при секретаре Волковой *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/10 по исковому заявлению Поповой Нины к Феоктистовой Евгени Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными правоустанавливающих документов ответчика, прекращении права собственности ответчика на земельный участок и об исключении записи из ЕГРП и по встречному исковому заявлению Феоктистовой Евгени к Поповой Нине Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании недействительными правоустанавливающих документов и исключении записи из ЕГРП,

Установил:

Истец Попова *.*. обратилась в суд с иском к Феоктистовой *.*., Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в котором просит, уточнив свои требования в порядке ст. 39 ПК РФ, признать недействительным Постановление Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа 2 о закреплении за Феоктистовой Евгение земельного участка Номер обезличен, как за членом индив. застр. ТИЗ «Рубин», площадью Номер обезличен у... в собственность; признать недействительным Постановление Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа Номер обезличен о выдаче Феоктистовой Евгени – индивидуальному застройщику ТИЗ «Рубин» дубликата свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка Номер обезличен, площадью Номер обезличен у...; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен, выданное на основании Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена года, Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличенк, на имя Феоктистовой Евгени в отношении земельного участка площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, из земель лесного фонда для индивидуального жилищного строительства; прекратить право собственности Феоктистовой Евгени на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома общей площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,...; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись Номер обезличен. от Дата обезличена года в отношении государственной регистрации за ответчицей ФИО3 права собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома общей площадью 1147 кв. м, с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,...; истребовать из чужого незаконного владения ответчика Феоктистовой Евгени земельный участок с кадастровым Номер обезличен из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,..., уч. Номер обезличен, принадлежащий мне на праве собственности, изъять его из чужого незаконного владения ответчицы и передать спорный земельный участок истцу.

Исковые требования Поповой *.*. обоснованы тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,......, уч. Номер обезличен, на основании следующих правоустанавливающих и иных документов:

свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен, выданного Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года на имя ФИО19 Дата обезличена года рождения, на земельный участок площадью Номер обезличен. метров, с кадастровым Номер обезличен, из земель лесного фонда для ИЖС, расположенный по адресу:...,...,....

Постановления Главы Наро-Фоминского муниципального района... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы Наро-Фоминского муниципального района... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка.

свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом... ФИО8 Дата обезличена года, согласно которому наследником к имуществу ФИО7, умершего Дата обезличена года, в виде спорного земельного участка площадью 1200 кв. м., с кадастровым Номер обезличен, является Попова Нина Дата обезличена г. рождения.

свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по МО Дата обезличена года на имя Поповой Нины в отношении права собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен расположенный по адресу:...,...,......, уч. Номер обезличен, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Номер обезличен.

Указанный земельный участок, принадлежавший отцу истца Поповой *.*. ФИО6, на законных основаниях, в порядке наследования полностью перешел в собственность Поповой *.*.

По семейным обстоятельствам и в связи с собственным состоянием здоровья истец Попова *.*. не могла посещать данный земельный участок и примерно в конце Дата обезличена года направила в... своего мужа ФИО9 для того, чтобы на месте определиться, какие строительные работы необходимо будет провести для нормальной эксплуатации земельного участка. На месте выяснилось, что земельный участок неправомерно занят какой-то женщиной, которой принадлежал также аналогичный земельный участок по соседству, а ее родной дочери – земельный участок Номер обезличен, граничащий со спорным земельным участком по задней меже последнего. В разговоре с мужем истицы участвовал мужчина, представившийся зятем Феоктистовой *.*., который угрожал физической расправой и категорически отказался впускать мужа истца на территорию земельного участка. Кроме того, он заявил, что собственником земельного участка является его теща, но сообщать данные о ней он отказался.

В настоящее время истец желает пользоваться данным земельным участком без какого то бы ни было ограничения и полагает, что необходимо устранить препятствия собственнику – истцу Поповой *.*. в пользовании указанным спорным земельным участком.

На данный момент судом выяснено, что ответчица Феоктистова *.*. Установила по передней меже земельного участка глухой металлический забор из гофрированного железа, устроила въездные ворота. Строений на спорном земельном участке не имеется.

Не согласившись с требованиями Поповой *.*. Феоктистова *.*. предъявила к Поповой *.*., Администрации...... встречные исковые требования, в которых просит суд признать недействительными:

Свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен, выданного Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года на имя Попова Влади на земельный участок площадью Номер обезличен метров, с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу:...,....

Постановление Главы Наро...... Номер обезличен от Дата обезличена г. об отнесении спорного земельного участка к землям... – к категории земель: «земли населенных пунктов».

Постановление Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы Наро-Фоминского муниципального района... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка.

При этом встречный истец Феоктистова *.*. обосновывает свою позицию тем, что речь идет об одном и том же спорном земельном участке, в отношении которого у нее имеются документы на право собственности и произведена регистрация права собственности на землю.

Представители Поповой *.*. в судебном заседании первоначальные исковые требования в уточненном варианте полностью поддержали, против удовлетворения встречного иска Феоктистовой *.*. возражали.

Феоктистова *.*. в судебном заседании исковые требования Поповой *.*. не признала, на удовлетворении своих исковых требований в суде настаивала.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области иск Поповой *.*. в уточненном варианте поддержал, против удовлетворения встречного иска Феоктистовой *.*. возражал.

Представитель ТИЗ «Рубин» в судебном заседании не поддержал позицию ни первоначального истца Поповой *.*. ни встречного истца Феоктистовой *.*., оставил Решение спора на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании от Дата обезличена года отсутствовал, надлежащим образом извещен о месте, времени и дате слушания гражданского дела.

Представители г/п Селятино Наро-Фоминского района Московской области и МУП «Архитектура и градостроительство» в судебном заседании от Дата обезличена года отсутствовали, надлежащим образом извещены о месте, времени и дате слушания гражданского дела.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования Поповой *.*. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Феоктистовой *.*. – не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительными акта органа местного самоуправления

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов гражданского дела, объяснений в суде представителей Поповой *.*. суд Установил, что истцу Поповой *.*. спорный земельный участок, расположенный по адресу:...,...,..., действительно принадлежит на основании следующих, не вызывающих у суда никаких сомнений, правоустанавливающих и иных документов:

Постановления Главы Наро...... Номер обезличен от Дата обезличена г. об отнесении спорного земельного участка к землям... – к категории земель: «земли населенных пунктов».

Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка.

Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о присвоении спорному земельному участку почтового адреса.

свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом... ФИО8 Дата обезличена года, согласно которому наследником к имуществу ФИО7, умершего Дата обезличена года, в виде спорного земельного участка площадью Номер обезличен., с кадастровым Номер обезличен, является Попова Нина Дата обезличена г. рождения.

свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по МО Дата обезличена года на имя Поповой Нины в отношении права собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,..., уч. Номер обезличен, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Номер обезличен.

В то же время в ходе рассмотрения гражданского дела выяснилось, что ответчик Феоктистова *.*. при оформлении спорного земельного участка на свое имя воспользовалась двумя следующими документами в разной редакции - Постановлениями Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года:

«О выдаче свидетельства на право собственности на землю», согласно которому параграфом Номер обезличен названного Постановления за Феоктистовой *.*. был закреплен земельный участок Номер обезличен, как за членом индив. застр. ТИЗ «Рубин», площадью Номер обезличен у... в собственность. Выписка из указанного Постановления была передана ответчиком в УФРС.

«О выдаче свидетельств на право собственности на землю», согласно параграфу Номер обезличен которого ТИЗ «Рубин» у... Феоктистовой *.*. постановлено выдать дубликат свидетельства на право собственности на землю. индивидуальному застройщику.

При правовом анализе одного и того же Постановления Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года, предоставленного истицей в различные органы, ведающие регистрацией права собственности и в иные органы, в двух различных вариантах, видно, что это разные по своей сути постановления.

Кроме того, на основании судебного запроса УФАКОН выдал на руки представителю истца копии документов, из которых видно, что Феоктистова *.*. получила в УФРС по МО свидетельство о госрегистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года в отношении земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома общей площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу:...,...,..., в результате чего была произведена запись регистрации Номер обезличен.

Согласно пояснениям в суде от Дата обезличена года представителя МУП «Архитектура и градостроительство» ФИО14 Генеральный план ТИЗ «Рубин» был утвержден в Дата обезличена году с названиями улиц по месту нахождения недвижимости. В то же время в свидетельстве о праве собственности на землю и в свидетельстве о государственной регистрации права ответчицы Феоктистовой *.*., выданных соответственно Дата обезличена г. и Дата обезличена г. название улицы, на которой расположен земельный участок Номер обезличен, отсутствует.

Таким образом, у ответчицы Феоктистовой *.*. отсутствует надлежащий правоустанавливающий документ - Постановление Главы Администрации...... о выделении ей в собственность данного спорного земельного участка.

Из объяснений Феоктистовой Е.Г в суде следует, что первоначально в неустановленное время и на основании неустановленных документов, не сохранившихся в личном архиве Феоктистовой *.*., ответчице в собственность был выделен земельный участок неустановленной площади по неустановленному адресу в....... Затем при посредничестве неизвестного Феоктистовой *.*. лица по имени «Рустем» был произведен обмен указанного земельного участка с какой-то женщиной, в результате чего прежний земельный участок, находившийся, по словам Феоктистовой *.*. в... был заменен на спорный земельный участок на территории ТИЗ «Рубин».

В Дата обезличена году, по утверждению ответчика Феоктистовой *.*., ей были оформлены все документы на данный земельный участок, перечислить названия которых, их реквизиты, даты оформления, органы их выдавшие и иные необходимые данные ответчица не смогла. По утверждению Феоктистовой *.*. в суде, эти документы были утеряны. Никаких объективных доказательств в указанной части Феоктистова *.*. суду не представила. По версии ответчика Феоктистовой *.*. эти документы были восстановлены в Дата обезличена году, однако доказательств и в этой части суду не представлено.

Как следует из материалов гражданского дела, в УФРС по МО ответчица Феоктистова *.*. для регистрации права на спорный земельный участок представила ненадлежащую выписку из Постановления Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года, в которой было указано: закрепить за Феоктистовой *.*. земельный участок Номер обезличен, как за членом индив. застр. ТИЗ «Рубин», площадью Номер обезличен у... в собственность.

Свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен, выданное на основании Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена года, Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличенк, на имя Феоктистовой Евгени в отношении земельного участка площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, из земель лесного фонда для индивидуального жилищного строительства подлежит признанию недействительным по следующим основаниям:

Спорный земельный участок на законных основаниях принадлежит истице Попой *.*. на основании следующих достоверных документов:

Постановления Главы Администрации...... Номер обезличен от Дата обезличена года о выдаче свидетельств на право собственности на землю на имя Попова Влади

Свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен, выданного Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года на имя Попова Влади Дата обезличена года рождения, на земельный участок площадью Номер обезличен метров, с кадастровым № Номер обезличен, из земель лесного фонда для ИЖС, расположенный по адресу:...,...,....

Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена г. об отнесении спорного земельного участка к землям... – к категории земель: «земли населенных пунктов».

Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка.

Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом... ФИО8 Дата обезличена года, согласно которому наследником к имуществу ФИО7, умершего Дата обезличена года, в виде спорного земельного участка площадью Номер обезличен., с кадастровым Номер обезличен, является Попова Нина Дата обезличена г. рождения.

Свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по МО Дата обезличена года на имя Поповой Нины в отношении права собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,......, уч. Номер обезличен, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Номер обезличен.

Как видно из материалов гражданского дела правоустанавливающие документы на имя ФИО6 выданы в Дата обезличена - Дата обезличена гг., а на имя ответчика Феоктистовой *.*. – в Дата обезличена года. При этом следует отметить, что ФИО6 умер Дата обезличена года, а ответчица оформила документы на спорный земельный участок в период с Дата обезличена года, то есть сразу же после смерти ФИО6.

В кадастровом паспорте земельного участка истца Поповой *.*. от Дата обезличена г. Номер обезличен указаны: кадастровый Номер обезличен, местоположение –.... Номер обезличен, категория земель – земли населенных пунктов.

В кадастровой выписке о земельном участке ответчика Феоктистовой *.*. от Дата обезличена г. Номер обезличен указаны: кадастровый Номер обезличен, местоположение –... Номер обезличен, категория земель – не установлена.

Таким образом, спорный земельный участок расположен на землях поселений, что указано в кадастровом паспорте истца, а не на землях, статус (категория) которых не установлен, что отмечено в кадастровой выписке о земельном участке ответчика.

Согласно Заключению Главы Администрации... ФИО16 от Дата обезличена года №Номер обезличен спорный земельный участок, расположенный по адресу:...,...,..., уч. Номер обезличен, действительно расположен на землях поселений и входит в черту населенного пункта....

Согласно справке ИФНС по...... от Дата обезличена г. Номер обезличен за участок Номер обезличен ответчица Феоктистова *.*. земельный налог не оплачивала. Утверждения Феоктистовой *.*. в суде о том, что она оплачивала земельный налог до Дата обезличена года объективными доказательствами не подтверждены. Согласно справке ИФНС по... налог на земельный участок Феоктистовой *.*. не начислялся ввиду того, что не был установлен кадастровый номер ее участка. В то же время судом достоверно установлено, что кадастровый номер земельному участку Феоктистовой *.*. был присвоен еще в Дата обезличена году.

Согласно Заключению землеустроительной экспертизы, проведенной специалистами НЭКЦ ФИО20 от Дата обезличена года Номер обезличен, пункт Номер обезличен Выводов – участки расположены по разным адресам. Наиболее приближенный к действительности – участок Номер обезличен (ФИО0).

Из материалов гражданского дела также выяснилось, что в Дата обезличена году на основании решения Наро-Фоминского горсуда МО от Дата обезличена года за Феоктистовой *.*. было признано право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен по адресу:...,...,..., Номер обезличен

При этом из текста указанного судебного решения, приобщенного к материалам настоящего дела, видно, что ответчица утверждала в суде, что в Дата обезличена году она, Феоктистова *.*. была принята в члены ТИЗ «Рубин», ей был выделен земельный участок Номер обезличен, с этого времени она обрабатывает его, посадила саженцы, огородила, построила хозблок, ей была выдана членская книжка, она платила членские взносы.

Одновременно в судебном процессе в Дата обезличена году ответчица утверждала, что ей ранее земельный участок в собственность бесплатно не предоставлялся и в силу п. 5 ст. 20 ЗК Ф она имеет право приобрести участок в собственность бесплатно.

Таким образом Феоктистова *.*. в судебном порядке в Дата обезличена году доказала, что ранее на территории ТИЗ «Рубин» ей земельный участок в собственность не выделялся. Земельный участок Номер обезличен ответчица продала Дата обезличена года жителю... ФИО21.

При изложенных обстоятельствах суд делает бесспорный вывод о том, что ответчица Феоктистова *.*. неправомерно получила документы на земельный участок истца Поповой *.*. и незаконно и необоснованно пользуется им.

Что касается встречного иска Феоктистовой *.*. к Поповой *.*. в которых просит суд признать недействительными:

Свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен, выданного Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года на имя ФИО6 на земельный участок площадью Номер обезличен метров, с кадастровым № Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,....

Постановление Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена г. об отнесении спорного земельного участка к землям... – к категории земель: «земли населенных пунктов».

Постановление Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка.

Постановление Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о присвоении спорному земельному участку почтового адреса.

Свидетельство о государственной регистрации права, выданного УФРС по МО Дата обезличена года на имя Поповой Нины в отношении права собственности на земельный участок с кадастровым Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,......, уч. Номер обезличен, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации Номер обезличен, суд считает указанные встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что у суда не имеется законных правовых оснований для отмены свидетельства на право собственности на землю серии Номер обезличенНомер обезличен Номер обезличен, выданного Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года на имя ФИО6 на земельный участок площадью Номер обезличен метров, с кадастровым № Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,...; Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена г. об отнесении спорного земельного участка к землям... – к категории земель: «земли населенных пунктов»; Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о внесении изменений в Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. и уточнении кадастрового номера спорного земельного участка, Постановления Главы... Номер обезличен от Дата обезличена г. о присвоении спорному земельному участку почтового адреса, поскольку все эти документы изданы в установленном порядке, на законных основаниях, компетентными органами в рамках своих полномочий.

Признание недействительными свидетельств о государственной регистрации права действующим законодательством не предусмотрено. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании представленных правоустанавливающих документов в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Законных оснований для признания правоустанавливающих документов – основания государственной регистрации прав на спорный земельный участок Поповой *.*. судом не установлено. Поэтому требование Феоктистовой *.*. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права несостоятельно.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Феоктистова *.*. просила применить по отношению к данному спору правило об истечении срока исковой давности и в протокольной форме настаивала на применении к спору правила о приобретательной давности, утверждая, что Попова *.*. утратила право на обращение в суд за защитой нарушенного права, так как истек срок исковой давности для обращения в суд.

Суд не может согласиться с доводами Феоктистовой *.*., поскольку они не основаны на законе. Как видно из материалов гражданского дела, исковое заявление было подано Поповой *.*. в пределах срока исковой давности, кроме того, согласно положениям ст. 208 ГК РФ, на указанные правоотношения исковая давность не распространяется. Что касается приобретательной давности, то согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела видно, что Феоктистова *.*. получила документы на спорный земельный участок, вызывающие у суда обоснованное сомнение в их достоверности, на основании Постановления Главы Администрации...... за Номер обезличен от Дата обезличена года в двойной редакции - «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа Номер обезличен о закреплении за Феоктистовой Евгение земельного участка Номер обезличен, как за членом индив. застр. ТИЗ «Рубин», площадью Номер обезличен у... в собственность и «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа Номер обезличен о выдаче Феоктистовой Евгени – индивидуальному застройщику ТИЗ «Рубин» дубликата свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка Номер обезличен, площадью Номер обезличен у....

Таким образом, судом бесспорно установлено, что начало течения срока по приобретательской давности могло относиться лишь к дате Дата обезличена года, однако с учетом того факта, что спорный участок первоначально на законных и обоснованных основаниях был предоставлен генералу ФИО22..., суд не может согласиться с указанными доводами Феоктистовой *.*.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Исковые требования Поповой Нины к Феоктистовой Евгени Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными правоустанавливающих документов ответчика, прекращении права собственности ответчика на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Главы Администрации...... за Номер обезличен в редакции от Дата обезличена года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа Номер обезличен о закреплении за Феоктистовой Евгение земельного участка Номер обезличен, как за членом индив. застр. ТИЗ «Рубин», площадью Номер обезличен у... в собственность.

Признать недействительным Постановление Главы Администрации...... за Номер обезличен в редакции от Дата обезличена года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в части параграфа Номер обезличен о выдаче Феоктистовой Евгени – индивидуальному застройщику ТИЗ «Рубин» дубликата свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка Номер обезличен, площадью Номер обезличен у....

Признать недействительным Свидетельство на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного на основании Постановления Главы...... Номер обезличен от Дата обезличена года, Наро-Фоминским Райкомземом Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличенк, на имя Феоктистовой Евгени в отношении земельного участка площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, из земель лесного фонда для индивидуального жилищного строительства.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика Феоктистовой Евгени земельный участок с кадастровым Номер обезличен из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,......, уч. Номер обезличен, принадлежащий истцу Поповой Нине на праве собственности, изъять его из чужого незаконного владения ответчицы Феоктистовой *.*. и передать спорный земельный участок истцу Поповой *.*.

Прекратить право собственности Феоктистовой Евгени на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома общей площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,....

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена года в отношении государственной регистрации за ответчицей Феоктистовой Евгение права собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома общей площадью Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу:...,...,....

В удовлетворении встречных исковых требований Феоктистовой Евгени -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Что делать, если документы не принимают, ссылаясь на ошибки в имени, отчестве или дате рождения? Как доказать, что документ принадлежит человеку, если в нем допущены опечатки или описки? Куда обращаться, если документы в архив не сдавались и найти их невозможно?

Скачивайте образец заявления о принадлежности документа. Читайте рекомендации по составлению заявления и подаче его в суд. Задавайте вопросы юристу по заявлению об установлении принадлежности документа определенному лицу.

В каких случаях составляется заявление о принадлежности документа

Такое заявление подается в суд в порядке особого производства, если в имеющемся документе неверно указаны данные заявителя. Например, в трудовой книжке допущена ошибка в фамилии работника. Или в договоре купли-продажи неверно указано имя продавца. Наиболее часто встречаются проблемы с буквами «е» и «ё», «и» и «й».

Основным условием обращения в суд является то, что в другом порядке исправить ошибку невозможно. Факт принадлежности конкретного документа должен иметь для заявителя юридическое значение. Нельзя устанавливать в таком порядке факт принадлежности воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств. Для указанных случаев существует другой порядок.

Наиболее часто в этом порядке устанавливают факт принадлежности следующих документов:

трудовой книжки, справок и приказов с места работы;
договоров приватизации или купли-продажи квартир и домов;
дипломов о среднем и высшем образовании;
свидетельств и распоряжений о праве собственности на земельные участки

Составление и подача заявления об установлении факта в суд

Заявления об установлении факта принадлежности документа подаются в районный (городской) суд по месту жительства заявителя.

Заинтересованными лицами по таким делам необходимо указывать граждан или юридические лица, на права и законные интересы которых повлияет решение суда по делу. Например, по заявлению об установлении факта принадлежности договора купли-продажи квартиры заинтересованным лицом будет продавец (или покупатель) квартиры. По заявлению об установлении факта принадлежности трудовой книжки заинтересованным лицом необходимо указать местное управление Пенсионного фонда РФ.

В заявлении необходимо указать, почему произошла ошибка в написании данных заявителя, с чем это связано. Качественно и грамотно оформить заявление поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Образец заявления об установлении факта принадлежности документа

В _________________________________
(наименование суда)
Заявитель: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: ______________
(ФИО полностью, адрес)

Заявление об установлении факта принадлежности документа

«___»_________ ____ г. мною получен документ _________ (указать наименование документа, в котором допущены ошибки или описки), в котором допущены ошибки (описки) в моих личных данных _________ (указать, какие ошибки допущены, какие личные данные написаны с ошибками).

По паспорту (свидетельству о рождении) _________ (указать подробные данные документа, номер, серия, кем и когда он выдан) мои фамилия, имя, отчество звучат как _________ (указать правильное написание фамилии, имени и отчества).

Я пытался в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибок в принадлежащем мне документе _________ (указать, какие меры принял заявитель для того, чтобы исправить ошибки), однако это сделать не удалось, поскольку _________ (привести причины невозможности внести исправления в документ).

Установление факта принадлежности документа необходимо мне _________ (указать, для чего необходимо подтвердить факт принадлежности документа, куда будет обращаться заявитель с решением суда).

На основании изложенного, руководствуясь статьями — , Гражданского процессуального кодекса РФ,

Установить факт принадлежности мне _________ (ФИО заявителя) правоустанавливающего документа _________ (наименование и основные реквизиты правоустанавливающего документа).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Правоустанавливающий документ (установить принадлежность которого просит заявитель)
Документы, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю
Документы, подтверждающие, что заявитель пытался внести исправления во внесудебном порядке, но это не удалось
Копия паспорта заявителя (для несовершеннолетнего копия свидетельства о рождении)
Другие доказательства, подтверждающие основания заявления о принадлежности правоустанавливающего документа

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись заявителя _______

Скачать образец заявления:

Обратился гражданин «А», который пояснил, что 09.06.1995 года умер гражданин «Б», являющийся его отцом и отцом его брата - гражданина «В». После смерти отца гражданин «В» продал гражданину «А» принадлежащую ему часть земельного участка, однако при оформлении договора купли-продажи произошли какие-то ошибки, в результате чего гражданин «А» не может полноценно распоряжаться приобретенным земельным участком.

Адвокат, изучив предоставленные гражданином «А» документы, выяснила, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом, наследники умершего гражданина получили по 1/2 доле наследственного имущества, которое состояло из земельного участка размером 0,08 га, принадлежавшего наследователю на основании Свидетельства о праве собственности на землю.

Гражданин «А» на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом, получил Свидетельство о праве собственности на землю, где было указано, что он приобретает право общедолевой собственности на землю общей площадью 400 кв.м., что противоречило выданному ему Свидетельству о праве на наследство по закону, где было указано, что наследник, т.е. гражданин «А», приобретает 1/2 долю земельного участка размером 0,08 га, соответственно и в Свидетельстве о праве собственности на землю должно было быть указано в графе «Общая площадь» не 400 кв.м., а 800 кв.м.

Гражданин «В» на основании Свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом, получил Свидетельство о праве собственности на землю, где было указано, что он приобретает право собственности на землю общей площадью 400 кв.м., что противоречило правоустанавливающим документам, выданным гражданину «А», а также выданному гражданину «В» Свидетельству о праве на наследство по закону, где было указано, что наследник т.е. гражданин «В», приобретает 1/2 земельного участка размером 0,08 га, соответственно и в Свидетельстве о праве собственности на землю должно было быть указано в графе «Вид права» общедолевая, а в графе «Объект права» не 400 кв.м., а 800 кв.м.

23.06.1998 года между гражданином «А» и гражданином «В» был заключен Договор купли-продажи земельного участка, согласно которому гражданин «В» продал принадлежащий ему участок (долю в праве) гражданину «А».

Гражданин «А» на основании Договора купли-продажи земельного участка и Свидетельства о государственной регистрации права, а так же на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и Свидетельства о праве собственности на землю, приобрёл право собственности на весь земельный участок общей площадью 800 кв.м., принадлежащий ранее его отцу.

Затем гражданин «А» подал пакет документов по указанному земельному участку для постановки участка на кадастровый учёт.

Однако в кадастровом учёте земельного участка гражданину «А» было отказано, так как ФГБУ «Кадастровая палата» обратило внимание на то, что Свидетельство на право собственности на землю, в котором в графе «Общая площадь» был указан земельный участок общей площадью 400 кв.м. не соответствовал Свидетельству о праве на наследство по закону, в котором в качестве объекта права была указана 1/2 доля от земельного участка общей площадью 800 кв.м.

Гражданин «А» узнал о своём нарушенном праве в момент получения на руки решения об отказе в осуществлении кадастрового учёта изменений объекта недвижимости.

Гражданин «А» не мог реализовать своё право на постановку на кадастровый учёт земельного участка, размером 0,08 га, несмотря на то, что он открыто и беспрепятственно пользовался вышеуказанным земельным участком, уплачивал все причитающиеся налоги и платежи; никаких притязаний со стороны других лиц на данный земельный участок не было.

Адвокат обратила внимание гражданина «А» на то, что правоустанавливающие документы на земельный участок соответствуют действительности, однако правоподтверждающие документы (свидетельства о праве собственности на землю) противоречат правоустанавливающим.

Адвокат Поляк М.И. проанализировала возникшую у гражданина «А» проблему и посоветовала ему обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, частично недействительным договора купли-продажи земельного участка, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности, признании недействительным внесение сведений в государственный кадастр недвижимости, признании права собственности на земельный участок и обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке.

Исковое заявление

Гражданин «А» попросил адвоката Поляк М.И. подготовить исковое заявление и представлять его интересы в суде.

Адвокат Поляк М.И. свою позицию по данному делу основывала на следующих правовых нормах:
- в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;
- в соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- в соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органов местного самоуправления, повлёкших за собой нарушение права на земельный участок. 2) самовольного занятия земельного участка. 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления. 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления. 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
- в соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке;
- в соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведений об объекте недвижимости.

Решение суда

Суд, ознакомившись с материалами дела, согласился с позицией адвоката Поляк М.И. и несмотря на возражения со стороны ФГБУ «Кадастровая палата» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области удовлетворил исковые требования гражданина «А» в полном объёме, постановив следующее решение:
1) признать недействительным Свидетельство на право собственности на земельный участок выданное гражданину «А», признать недействительным Свидетельство на право собственности на земельный участок выданное гражданину «В».
2) признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права выданное гражданину «В».
3) признать недействительным подпункт 1.1 пункта 1 Договора купли-продажи земельного участка и подпункт 1.2 пункта 1 Договора купли-продажи земельного участка, а именно в части ссылки на: «....Свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации…».
4) признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на имя гражданина «А» о праве собственности на земельный участок общей площадью 400 кв. м. и прекратить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на земельный участок.
5) признать недействительным внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, площадью 0,04 га (400 кв.м.) и обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по МО аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке.
6) признать право собственности за гражданином «А» на земельный участок, размером 0,08 га (800 кв.м.).
7) обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по МО внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке площадью 0,08 га (800 кв.м.).

Усомнившись в действительности завещания, оставленного близким человеком, вы можете оспорить его в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным.

Сделать это нужно как можно быстрее, не смотря на то, что на это законом отводится годичный срок. Лучше всего уложиться в срок шесть месяцев, пока наследники, указанные в оспариваемом завещании, не получили свидетельство о наследстве и не распорядились им по своему усмотрению.

В нашей статье мы расскажем о том, кто может обратиться с иском о признании завещания недействительным, кто должен быть привлечен в качестве ответчика, также представим вашему вниманию образец искового заявления, составленный в соответствии с нормами действующего законодательства и который вы сможете скачать бесплатно и без регистрации.

Кроме этого, рассмотрим вопрос о необходимости назначения и проведения экспертизы по делам рассматриваемой категории.

Кто может обратиться с иском и кто ответчик

В каких случаях завещание может быть признано недействительным мы рассказывали .

С исковым заявлением о признании завещания недействительным могут обратиться лица, права и интересы которых нарушены имеющимся завещанием.

В круг этих лиц входят:

наследники по закону;

наследники по завещанию, которое было составлено наследодателем ранее и отменено оспариваемым завещанием;

уполномоченные органы государства в тех случаях, когда государство могло бы претендовать на наследуемое имущество, окажись оно выморочным.

Ответчиками по этим делам являются лица, указанные в завещании в качестве наследников или лица, уже принявшие наследство.

Нотариус, заверивший подпись завещателя, привлекается в качестве ответчика или третьего лица.

Назначение экспертизы при признании завещания недействительным

Довольно часто завещание оспаривается в суде на основании того, что в момент его совершения наследодатель не обладал дееспособностью в полном объеме.

Установить этот факт можно, только исследовав его психическое состояние на указанный момент. Так как завещателя уже нет в живых, то сделать это можно исключительно в ходе проведения посмертной психолого-психиатрической экспертизы, назначаемой судом.

Для того чтобы суд принял решение о проведении этой экспертизы, нужно доказать необходимость её назначения.

Для доказательства представляются медицинские свидетельства о том, что покойный при жизни состоял на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере, злоупотреблял спиртными напитками, отличался неадекватным поведением.

В дополнение к медицинским документам можно привлечь показания свидетелей, хорошо знавших наследодателя.

В ходе экспертизы исследуется психологическое состояние завещателя на момент подписания завещания. По результатам экспертизы составляется заключение и подробное пояснение эксперта, которые могут иметь решающее значение при вынесении судебного вердикта о недействительности завещания.

Психолого-психиатрическая экспертиза назначается и проводится в соответствии с постановлением суда.

Образец искового заявление о признании завещания недействительным

Предлагаемый образец искового заявления о признании завещания недействительным составлен с учетом требований действующего законодательства.

В городской суд г. Люберцы Московской области

300410 г. Люберцы, ул. Майская, д.16

Истец: Лемешева Римма Аркадьевна

прож: 300412 г. Люберцы, ул. Карбышева, 16 кв. 21

Ответчик: Ступников Александр Матвеевич,

прож: 300412 г. Люберцы, ул. Седова, д.12, кв.211

Третье лицо: нотариус третьей нотариальной

конторы города Люберцы

Лапникова Галина Алексеевна,

300415 г. Люберцы, ул. Нансена,18

Цена иска: 6 000 000 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании завещания недействительным

14 января 2016 года умер мой отец - Косов Аркадий Николаевич, 16.11.1942 года рождения, свидетельство о смерти П-КН № 342671 выдано 15 января отделом ЗАГС г. Люберцы Московской области.

После его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Люберцы Московской области улица Зональная, дом № 62, квартира № 127.

Я являюсь единственной наследницей первой очереди по закону.

После смерти наследодателя я обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и мне стало известно, что 28 августа 2015 года моим отцом было составлено завещание, по которому все имущество умершего было завещано Ступникову Александру Матвеевичу, 1964 года рождения. Завещание было заверено нотариусом третьей нотариальной конторы г. Люберцы Лапниковой Галиной Алексеевной.

Ступников А.М. не является родственником моего отца, ранее в период времени с марта 2015 г. по август 2015 г. снимал комнату в квартире отца по договору. 30 августа 2015 г. срок договора истёк, и Ступников А.М. выехал из квартиры отца, забрав свои вещи.

В связи с ухудшением здоровья отца я переехала к нему в его квартиру и до момента его смерти находилась вместе с ним.

В период времени с 2012 года и до своей кончины мой отец страдал некоторыми заболеваниями, связанными с его преклонным возрастом. В начале августа 2015 года состояние отца стало ухудшаться, в связи с чем я приняла решение переехать к нему с целью ухода за ним. Ступников А.М. из квартиры до 30 августа 2015 года не выезжал, мотивируя это тем, что срок договора не закончился и он подыскивает себе новое жильё.

Так как мой отец являлся пожилым человеком и страдал рядом хронических заболеваний, что подтверждается соответствующими медицинскими заключениями, в последний год его жизни его психическое состояние ухудшилось. Его поведение свидетельствовало о том, что он не понимает значение своих действий и не может руководить ими. В связи с этим я обратилась в психоневрологический диспансер г. Люберцы по вопросу обследования психического здоровья отца. 1 октября 2015 года он был обследован, у него было выявлено психическое заболевание, назначено лечение. Он был поставлен на учет в вышеуказанном диспансере, о чём имеется справка.

Я, мои родственники, а также соседи, которые были знакомы с моим отцом, могут дать показания в суде относительно его состояния здоровья.

В связи с вышеизложенным считаю, что в момент совершения завещания на имя Ступникова Александра Матвеевича мой отец не был полностью дееспособным, а если и был дееспособным, то находился в момент совершения завещания в таком состоянии, когда не был способен понимать значения своих действий или руководить ими.

Таким образом, указанное завещание является недействительным, так как совершено с нарушениями требований действующего законодательства.

В соответствии со статьёй 1131 Гражданского кодекса РФ, при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Считаю, что совершенное отцом завещание в пользу Ступникова Александра Матвеевича не соответствует требованиям ст. ст. 21, 177, 1118 ГК РФ.

Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание признаётся на основании пункта 2 статьи 154 ГК РФ, статей 155 и 156 ГК РФ односторонней сделкой, создающей права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 ГК РФ, гражданская дееспособность – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Если же сделка не соответствует требованиям закона, то она ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 ГК РФ, психическое расстройство, вследствие которого гражданин не может понимать значения своих действий или руководить ими, является основанием для признания гражданина недееспособным.

Согласно пункта 1 статьи 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Я считаю, что оспариваемым завещанием мои права и законные интересы как наследницы моего отца – Косова Аркадия Николаевича нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 21, 168, 177, 1118, 1131 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ -

ПРОШУ СУД:

Признать недействительным завещание, составленное моим отцом – Косовым Аркадием Николаевичем в пользу Ступникова Александра Матвеевича и удостоверенное нотариусом Лапниковой Галиной Алексеевной.

В порядке подготовки к судебному разбирательству прошу оказать содействие в истребовании у нотариуса Лапниковой Галиной Алексеевной завещания, составленного Косовым Аркадием Николаевичем в пользу Ступникова Александра Матвеевича.

Признать за мной Лемешевой Риммой Аркадьевной, 26.03.1951 года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .г. Люберцы Московской области улица Зональная, дом № 62, квартира № 127.

Принять меры по обеспечению иска, наложив арест на квартиру, расположенную по адресу: г. Люберцы Московской области улица Зональная, дом № 62, квартира № 127.

Приложения:

Копии искового заявления - 2

Копия свидетельства о смерти Косова Аркадия Николаевича

Копия свидетельства о рождении Лемешевой Риммы Аркадьевны

Копия свидетельства о заключении брака

Выписка из истории болезни Косова Аркадия Николаевича

Справка психоневрологического диспансера

Копия справки МСЭ об установлении группы инвалидности

Ходатайство о назначении психолого-психиатрической экспертизы

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Копия договора о сдаче в наём комнаты в квартире № 127 по улице Зональная, дом № 62

Квитанция оплаты госпошлины

Лемешева Римма Аркадьевна

Оспаривание завещания с целью признания его недействительным представляет собой особую сложность в связи с тем, что судебное разбирательство происходит после смерти главного действующего лица – завещателя.

А доказывать чаще всего приходится поведение этого человека при его жизни.

Зачастую решается вопрос о назначении различных экспертиз, сбора большого количества доказательств. Истец должен доказать в суде те обстоятельства, на которые он ссылается, требуя признать завещание недействительным.

Сделать это, не имея специальных знаний и опыта работы в области наследственных правоотношений, вряд ли удастся.

В связи с этим, рассчитывать на успех и принятие положительного решения по вашему иску можно только в случае привлечения к сбору доказательств и участию в судебном процессе опытных юристов.

Судебная практика свидетельствует о том, что реальные шансы на успех при обращении в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным, имеются в тех случаях, когда есть доказательства того, что завещатель страдал психическими заболеваниями, злоупотреблял спиртными напитками или употреблял наркотические средства. Причём, в некоторых случаях наркотические вещества могут входить в состав лекарственных препаратов, назначаемых врачом для облегчения состояния больного человека, но при этом влиять на его психическое состояние.

При наличии медицинских документов, а также свидетельских показаний, подтверждающих эти факты, необходимо их грамотно и своевременно использовать.

Юристы нашего сайта, специализирующиеся на защите наследственных прав граждан, могут это делать на высоком профессиональном уровне.

Об участии наших юристов в судебных процессах по признанию завещаний недействительными и о результатах их работы мы расскажем в следующей статье нашего сайта.